编者按：日前《2023年沈阳市浑南区政府工作报告》发布，引发区域居民广泛关注。
2023年浑南区房价如何？将聚焦哪些区域发展？又会有什么大动作呢？那么随着笔者一起看看吧！
浑南区最新房源报价
【资料图】
浑南区目前在售楼盘50余个，在售项目多集中在新市府、新南站、长青等新兴板块。整体来看，浑南区楼盘以刚改为主，同时区域的发展迅速离不开政府的支持，2023诸多政策利好拉动了浑南的投资和建设，浑南区未来可期。
2023浑南发展能级实现新突破 实施重大项目集聚工程
2023年，浑南区力争实现地区生产总值增长8%，规模以上工业增加值增长15%，固定资产投资按市里下达任务数再增长50%。
依托浑南科技城、临空经济区等重大科创空间和开放平台建设，全年谋划储备基础设施和产业类项目800个以上，实施精准招商。
以高新区、自贸区、棋盘山为招商主体，聚焦“1+6+5”核心发展板块，加快推动与国家管网公司、中航发等大型央企合作对接，加大力度招引世界500强及行业隐形冠军企业，确保全年签约亿元以上项目500个以上，其中30亿元以上制造业项目8个、100亿元以上重大项目3个。坚持把开工建设作为项目工作的重中之重，深化“首席服务官”制度，一企一策做好项目落地开工保障，全年实现亿元以上开复工项目达到480个。
2023浑南先进制造业实现新突破 实施产业集群培育工程
加快建设现代化产业体系，推出更多体现中国速度、中国水平的“浑南制造”。实行“链长+链主+专班”的工作机制，聚焦10条优势产业链夯基固链、延链拓链、招强补链，全年IC装备产业产值增长50%以上，机器人、健康医疗、民用航空产业产值增长20%以上。加快数字产业化、产业数字化，促进数字经济和实体经济深度融合。全力推动“北方算谷”建设，构建以“芯云物智”为核心产业的“4+5”数字产业体系，打造东北数字经济核心产业引领区。全面推进北方算谷、集成电路产业园、传感器产业园等“一谷七园”建设，加快推进仪表院智能传感器产业园等头部企业配套园区和沈阳航空动力产业园等特色产业园区建设，持续提高园区产业集中度和头部企业本地配套率。
2023浑南
引育新动能实现新突破 实施科技创新赋能工程
日夜兼程加快浑南科技城开发建设步伐，围绕“2+4+N”科技创新体系，全年新增各类研发机构20家以上，总数超过330家。升级完善“科技型中小企业—高新技术企业—瞪羚独角兽类企业—上市企业”科技型企业梯度培育体系，全年科技型中小企业总数超过4000家，高新技术企业超过2000家，雏鹰瞪羚独角兽企业超过750家，科技型企业总数突破6800家。全年新增技术合同登记2000项以上，交易额突破120亿元，科技成果本地产业化率保持在50%以上。确保特色孵化载体达到85家，孵化面积达到250万平方米以上。高标准建设20万平方米人才社区、5万平方米人才公寓。
2023浑南全面深化改革实现新突破 实施体制机制优化工程
坚持以政治生态的持续净化、法治环境的持续改善来促进和保障营商环境的根本好转，深入推行零见面、零材料、零距离的“三零”模式改革，实行施工许可“先批后审、以管代审”机制，高标准建设中央高新法务区。引导国有企业向基础设施建设、城市更新、数字经济等领域布局，与上市企业和央企共同推进片区开发、城市建设等合作新模式。全年流转土地不少于5万亩，全年打造王士兰、佟家峪、古砬子等民宿50家以上。
2023浑南高水平对外开放实现新突破 实施开放能级提升工程
抢抓临空经济区建设重大机遇，全年谋划临空经济区产业项目100个以上，国际货运包机航线总数达到10条以上，跨境电商进出口额达到50亿以上，打造辽宁开放合作新前沿。
深入实施《自贸区沈阳片区RCEP三年行动计划》，推动RCEP“6小时通关”便利措施，提升投资自由化及便利化水平。全面实施“R56”制度创新行动，重点推动保税维修再制造、艺术品保税贸易、国企混合所有制改革、海关进口冷链防疫监管等30个“首创性”制度创新项目，年底前省级以上创新成果达到10项以上。
2023浑南生态环境提升实现新突破 新建口袋公园1000座
将浑河以北打造成为碳中和示范区。打造近零碳产业示范园区，打造绿色低碳发展的浑南样板。确保空气优良天数突破300天，释放棋盘山国家级“两山”实践创新基地效能。推进以洁化、序化、亮化为重点的精细化管理，系统化推进海绵城市建设，新建一批综合公园、口袋公园，打造玉带河、白塔堡河沿岸“百里水系”，年底前城市建成区绿化覆盖率和公园绿化率均达到50%以上。
改造提升老旧小区800个、背街小巷309条，实施20项街路更新工程。加快推进停缓建项目建设。缓解群众停车难题，新建公共停车场20处，新增停车泊位1万个。打造北方特色公园城市，新建改造提升综合公园24座，新建口袋公园1000座。
2023浑南文化强区建设实现新突破 实施城市文化塑造工程
延伸新时代文明实践中心（所、站）覆盖范围，加快建设“时光里”“龙湖天街”等青年友好型街区，培塑“来浑南，不一样”的社会共识。提升“浑南之夏”“棋盘山秀湖之夜”等文化IP知名度，推动文化+科技、旅游、商贸等产业快速发展，全力打造世博园“六大主题IP”和“九大体验项目”，积极承办CBA、国际赛艇公开赛、全国乒乓球锦标赛等高水平体育赛事，推动规上文化企业数量和文化产业产值实现倍增。
2023浑南
增进民生福祉实现新突破 实施社会治理提升工程
不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。全年新增城镇就业岗位2万人以上，确保零就业家庭动态清零。
2022年预计实现地区生产总值688亿元、增长7%，一般公共预算收入100亿元、增长8.4%，规模以上工业增加值159亿元、增长10%，固定资产投资、亿元以上签约项目、亿元以上开复工项目均实现50%以上增长。
2023年预期：地区生产总值增长8%；规模以上工业增加值增长15%；社会消费品零售总额增长8%；固定资产投资按市下达任务数增长50%；城镇新增就业2万人以上。
2023浑南引领现代化都市圈建设
编制实施沈抚同城化发展行动计划
坚持规划共绘、交通共联、产业共链、平台共享、生态共保、文旅共建、社会共治，推进各项合作框架协议落地见效。建立完善总体规划、空间规划、专项规划协同的“1+1+N”规划体系，编制实施沈抚同城化发展行动计划。实施通勤圈建设工程，谋划沈金、沈铁等城际铁路，推进沈抚城际铁路前期工作，打造轨道上的都市圈。实施产业生态圈工程，打造装备制造等五大产业生态圈。实施生态共保工程，推动辽河、北沙河等河流协同治理。实施公共服务共建共享工程，都市圈通办高频事项达到150项。
大力度完善城市功能。加快推进沈白高铁、沈丹铁路外迁。启动地铁9号线东延线、10号线南段工程，确保4号线、2号线南延线建成通车。启动四环快速路提升工程，续建元江街、长青街等6条快速路，实施10条断头路贯通工程。
2023浑南推进国家肿瘤和国家儿童区域医疗中心建设
打造东北区域医疗中心城市
深化健康沈阳建设。坚持医保、医疗、医药协同发展和治理，健全多层次医疗保障体系，全面推进国家疾病诊断相关分组（DRG）示范建设，积极促进“互联网+医疗健康”发展。推进国家肿瘤和国家儿童区域医疗中心建设，打造东北区域医疗中心城市。促进中医药传承创新发展。深化“出门就健身”体育惠民工程，加快冰雪运动设施建设，办好沈阳马拉松、赛艇公开赛、“和平杯”等国际品牌赛事。
2023年浑南全力推进“保交楼”工作
推动房地产业向新发展模式平稳过渡
防范化解重大风险。稳妥推进城商行、农信机构改革发展，市场化、法治化化解企业债务风险。妥善处置政府存量债务，坚决遏制新增隐性债务。强化支出预算执行，坚决兜牢基层“三保”底线。全力推进“保交楼”工作，落实好确保房地产市场平稳发展的各项措施，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
2023年浑南区加快23所新校建设步伐
据报道，12月14日，沈阳市浑南区第三届人民代表大会第二次会议开幕，沈阳市浑南区人民政府区长任立辉作政府工作报告，明确了浑南区2023年的重点工作。
其中，2023年浑南区将扩增公办普惠性幼儿学位3000个以上，加快23所新校建设步伐，确保智慧二小等3所学校投入使用。
近年来，浑南区持续加大名校引进力度，并做大做强智慧、创新两大教育集团，今年多所学校传来新进展。
图片来源于沈阳市自然资源局
据悉，沈阳市浑南区教育局位于沈阳市浑南区东至白塔一街，南至莫子山路，西至沈营大街，北至全运五路浑南智慧第二小学项目，用地面积为30834.26平，总建筑栋数为2栋，目前在建中。值得一提的是，学校东临浑南爱琴海购物公园。
5月17日，七中/文艺二（浑南校区）学校奠基仪式启动，受到居民的广泛关注。据了解，七中/文艺二（浑南校区）均由碧桂园集团出资引入和建设，位于碧桂园云顶项目旁。
7月29日，辽宁建设工程信息网发布“浑南创新第一高级中学工程设计”中标结果公示。
学校地块位于浑南区东湖街道祝科街以西，浑南中路以北，河堤路以南，临近七中/文艺二（浑南校区）。另据悉，该校附近还将建设创新第四小学。
图片来源于沈阳市自然资源局
沈阳市教育研究院附属中学基建工程，是今年浑南区新建的重点教育项目。项目已于6月初正式进场施工。据了解，项目计划今年完成主体结构施工，2023年7月底全部工程竣工。
图片来源于沈阳市自然资源局
位于浑南区智慧大街8号的浑南区第二小学智慧校区项目，面积为36903.88平方米。日前，栋察楼市实探发现，学校整体楼栋已经封顶，明年9月有望迎来新生入学。
2022年3月3日，沈阳市自然资源局发布《沈阳市浑南区城乡建设事务服务中心位于沈阳市浑南区的126中学浑南分校小学部项目规划许可批前公示》。据悉，126中学浑南分校小学部项目，规划用地性质为教育科研用地，用地面积为32374.1平。
图片来源于沈阳市自然资源局
126中学浑南分校北临创新路，东临桃仙大街，西距沈本大街大约900米，学校于2021年开始招生。值得关注的是，小学也同步招生，应该是暂时使用中学部的教室。
二中在浑南区建设分校的消息一出，就受到浑南区居民的广泛关注。今年沈阳二中浑南分校有何消息？3月，有网友在人民网《领导留言板》上咨询二中分校事宜，得到官方回复。
彼时官方回复称：“二中分校目前正在审核中，待审核完毕后进行公示。”
近日，相关网站公布了沈阳浑南科技城九年一贯制东北中学项目勘察、方案及初步设计招标公告。
沈阳浑南科技城九年一贯制东北中学项目选址于沈营大街以西、创新二路以北、创新路以南。该校区总用地面积62000平方米，总建筑面积约48000平方米，设计规模为54个班型。
12月12日，辽宁建设工程信息网发布“沈阳浑南科技城创新第五小学项目方案及初步设计”招标公告。
学校地块位于沈丹高速东侧，浑南区营城子地区营城子村。项目占地面积25115.08平方米，建筑面积约为30000平方米，学校设计规模为24个班型。
另外，不久前，有网友咨询浑南区哈工大机器人科技小学何时开工？得到官方回复：“该学校正在有序按照新建校的程序推进，目前正在进行前期建设手续。”
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